1995〜2005年築, 専有面積53.55㎡〜73.55㎡の平均販売価格
埼玉県
50.7万円/㎡
前年比+4.0%
川口市
55.2万円/㎡
前年比+1.6%
グリーンミユキ川口元郷
埼玉県川口市弥平一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩24分
2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,313万円
52.1万円/㎡
1,819
2,815
3,811
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,811万円
44.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンミユキ川口元郷
2,990万円（47.0万円/㎡）/ 4階 / 63.55㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/12 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/04/25 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,720万円 | 27.6万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,390万円 | 35.7万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グリーンミユキ川口元郷 川口市弥平一丁目 | 川口駅24分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.55㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/16 | トーカンマンション川口五番館 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウィズ川口新井町公園 川口市新井町 | 川口元郷駅13分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア川口元郷 川口市元郷四丁目 | 川口駅9分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2021/09/11 | セザール川口元郷 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅9分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、川口市では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は川口市の平均と比較して14.9%割安です。
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